descubra os que mais pagam dividendos.

Os ativos que geram renda passiva são ótimas opções para quem deseja edificar uma carteira para o longo prazo. Por isso, é importante saber fundos imobiliários que mais pagam dividendos.

Dessa forma, será provável fazer um filtro inicial entre os investimentos que vamos explorar para só logo poder impor nosso quantia.

Neste cláusula, conheceremos a lista completa dos fundos imobiliários que mais pagam dividendos no Brasil. Logo, vamos nessa?

VEJA TAMBÉM: Fundos Imobiliários (FIIs): o que são e uma vez que investir

Quais são os fundos imobiliários que mais pagam dividendos?

A seguir, confira a lista completa de fundos imobiliários que mais pagaram dividendos em 2023:

Isso não quer expressar que esses sejam os melhores FIIs do mercado nem que essa rentabilidade vai se repetir no ano seguinte.

Na verdade, essa tábua tem o objetivo de ser informativa e de servir uma vez que ponto de partida para uma estudo mais aprofundada.

O que são fundos imobiliários?

Fundos imobiliários (FIIs) são uma categoria de fundo de investimento em que o gestor aplica o recurso dos cotistas no mercado imobiliários.

Nesse sentido, ele pode investir na compra e venda, no aluguel e no arrendamento de imóveis, mas também em títulos de renda fixa imobiliária e em cotas de outros FIIs.

Pela legislação, o gestor do fundo tem a obrigação de partilhar pelo menos 95% dos rendimentos semestrais do fundo aos cotistas na forma de proventos (ou dividendos).

Por isso, esse resultado é considerado uma magnífico natividade de renda passiva, pois paga dividendos mensais e é bastante diversificado em bons imóveis.

O que são dividendos?

Os dividendos estão mais relacionados ao envolvente corporativo, sendo uma parcela do lucro que é distribuído aos detentores de ações.

Mas, por convenção, alguns também chamam os proventos pagos pelos fundos imobiliários de dividendos.

Porquê muitos investidores aplicam em FIIs por conta dos dividendos, esse é um dos critérios analisados antes de comprar a quinhão de um.

Nesse sentido, os investidores observam o dividend yield, o segmento do fundo e as dinâmicas do mercado para escolher os fundos imobiliários que mais pagaram dividendos.

Outrossim, é preciso furar conta em uma corretora para ter aproximação ao envolvente de bolsa, onde são negociados os FIIs. Dentre as opções, a Toro Investimentos oferece taxa zero para investir em FIIs.

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Porquê escolher um fundo imobiliário em 2024?

Para escolher os fundos imobiliários que mais pagaram dividendos é importante observar alguns critérios:

• Localização dos imóveis;
• Número de imóveis e inquilinos;
• Gestão e gestão;
• Vacância (física e financeira);
• Histórico dos proventos;
• Saúde do balanço; e
• Taxas cobradas.

Observar somente o dividend yield, sem entender o que está por trás desse indicador é o jeito incorreto de explorar um fundo.

Isso porque, por mais que o investidor queira dividendos, ele precisa se verificar que esses dividendos são consistentes.

Caso o investidor também queira receber proventos através de ações da bolsa de valores, precisa saber as empresas que mais pagam dividendos no guia completo da Mobills: